Rørkærsvej 9, Strib

Villa · 76 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 689 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 689 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.169.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 76 m².1.489.904 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.584.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,20 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2003nov.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkærsvej 17, Strib 5500 Middelfart	80 m²	55 m	13-11-2024	1.425.000 kr.	17.812 kr./m²
Rørkærsvej 19, Strib 5500 Middelfart	122 m²	74 m	15-09-2025	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Rørkærsvej 14, Strib 5500 Middelfart	136 m²	91 m	04-04-2025	4.900.000 kr.	36.029 kr./m²
Skolevej 12, Strib 5500 Middelfart	78 m²	180 m	22-07-2026	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sophievej 14, Strib 5500 Middelfart	64 m²	189 m	30-03-2026	2.495.000 kr.	38.984 kr./m²
Vestergade 88, 1., Strib 5500 Middelfart	60 m²	94 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	49.917 kr./m²
Rudbæksmøllevej 27, Strib 5500 Middelfart	88 m²	787 m	22-08-2024	1.295.000 kr.	14.716 kr./m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	87 m	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	738 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	94 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu