Rørkærvej 19C

Rækkehus · 59 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 59 m², grund på 176 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.371 kr/m².771.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørkærvej gns: 11.780 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.955 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering678.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,22 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 575.000 kr.
14. aug. 2020 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 678.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
aug.Ejerskifte
2020aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2018sep.Ejerskifte575.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørkærvej 19E 4760 Vordingborg	59 m²	13 m	05-08-2026	629.000 kr.	10.661 kr./m²
Toften 8A 4760 Vordingborg	68 m²	137 m	17-11-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Toften 8 4760 Vordingborg	91 m²	147 m	17-11-2024	625.000 kr.	6.868 kr./m²
Møllevej 20B 4760 Vordingborg	61 m²	5,0 km	27-08-2024	550.000 kr.	9.016 kr./m²
Marienbergvej 23B 4760 Vordingborg	57 m²	5,8 km	07-04-2026	350.000 kr.	6.140 kr./m²
Lerbjergvej 22 4760 Vordingborg	100 m²	809 m	06-01-2026	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Bjørnevænget 10 4760 Vordingborg	81 m²	4,6 km	26-12-2024	1.095.000 kr.	13.519 kr./m²
Bjørnevænget 8 4760 Vordingborg	82 m²	4,6 km	28-07-2024	1.095.000 kr.	13.354 kr./m²
Theisensvej 22 4760 Vordingborg	85 m²	4,6 km	15-11-2023	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Kastrupvej 15A, 6 4760 Vordingborg	32 m²	4,5 km	15-04-2025	250.000 kr.	7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu