Rørkærvej 23

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.324 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.893 kr/m².1.706.550 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.643.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,97 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.643.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høtoften 5 4760 Vordingborg	126 m²	165 m	05-06-2026	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Vestergårdsvej 8 4760 Vordingborg	135 m²	351 m	25-02-2025	2.225.000 kr.	16.481 kr./m²
Høstvej 6 4760 Vordingborg	140 m²	146 m	02-07-2026	1.495.000 kr.	10.679 kr./m²
Mejemarken 13 4760 Vordingborg	133 m²	668 m	19-12-2024	1.667.500 kr.	12.538 kr./m²
Skebækvej 1 4760 Vordingborg	138 m²	586 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Vænget 5 4760 Vordingborg	118 m²	280 m	27-11-2024	1.295.000 kr.	10.975 kr./m²
Ørslevvej 124 4760 Vordingborg	145 m²	368 m	07-08-2024	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Mejemarken 12 4760 Vordingborg	140 m²	696 m	22-07-2025	1.793.000 kr.	12.807 kr./m²
Hartkornsvej 35 4760 Vordingborg	136 m²	1,0 km	13-02-2024	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Næs Å Bakken 18 4760 Vordingborg	125 m²	912 m	03-07-2026	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu