Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Rørkærvej 25

Villa · 144 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1994. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.020 kr/m².1.584.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.386.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,57 pct. siden maj 1996
405k799k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. maj 1996520.000 kr.I dag · vores estimat1.386.176 kr.Markedet · 1992848.448 kr.Markedet · 1993404.928 kr.Markedet · 1994550.944 kr.Markedet · 1995654.480 kr.Markedet · 1996594.144 kr.Markedet · 1997565.776 kr.Markedet · 1998817.632 kr.Markedet · 19991.246.032 kr.Markedet · 20001.143.792 kr.Markedet · 20011.149.408 kr.Markedet · 20021.040.688 kr.Markedet · 20031.095.408 kr.Markedet · 20041.143.504 kr.Markedet · 20051.105.200 kr.Markedet · 20061.447.632 kr.Markedet · 20071.510.128 kr.Markedet · 20081.496.160 kr.Markedet · 20091.444.896 kr.Markedet · 20101.775.376 kr.Markedet · 20111.158.480 kr.Markedet · 2012925.776 kr.Markedet · 20131.134.576 kr.Markedet · 20141.203.120 kr.Markedet · 20151.241.136 kr.Markedet · 20161.392.336 kr.Markedet · 20171.198.224 kr.Markedet · 20181.350.000 kr.Markedet · 20191.302.192 kr.Markedet · 20201.600.416 kr.Markedet · 20211.510.848 kr.Markedet · 20221.812.528 kr.Markedet · 20231.779.120 kr.Markedet · 20241.922.832 kr.Markedet · 20251.733.040 kr.Markedet · 20261.635.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 23
4760 Vordingborg		132 m²36 m07-01-20251.255.000 kr.9.508 kr./m²
Høstvej 6
4760 Vordingborg		140 m²161 m02-07-20261.495.000 kr.10.679 kr./m²
Ørslevvej 124
4760 Vordingborg		145 m²403 m07-08-20241.095.000 kr.7.552 kr./m²
Kernevej 4
4760 Vordingborg		157 m²72 m03-04-20241.455.000 kr.9.268 kr./m²
Høstvej 12
4760 Vordingborg		156 m²134 m18-09-20241.800.000 kr.11.538 kr./m²
Vestergårdsvej 8
4760 Vordingborg		135 m²360 m25-02-20252.225.000 kr.16.481 kr./m²
Ringriddervej 32
4760 Vordingborg		143 m²813 m02-05-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Skebækvej 1
4760 Vordingborg		138 m²601 m25-07-20241.450.000 kr.10.507 kr./m²
Mejemarken 12
4760 Vordingborg		140 m²724 m22-07-20251.793.000 kr.12.807 kr./m²
Skebækvej 5
4760 Vordingborg		153 m²564 m24-07-20252.275.000 kr.14.869 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden