Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørkærvej 34

Villa · 160 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.057 kr/m².2.740.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.664.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,07 pct. siden aug. 2024
162k913k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20242.560.000 kr.I dag · vores estimat2.664.166 kr.Markedet · 1992908.640 kr.Markedet · 1993738.400 kr.Markedet · 1994195.040 kr.Markedet · 1995801.440 kr.Markedet · 1996209.440 kr.Markedet · 1997715.680 kr.Markedet · 1998255.200 kr.Markedet · 19991.491.360 kr.Markedet · 2000580.640 kr.Markedet · 20011.464.320 kr.Markedet · 2002946.080 kr.Markedet · 20031.090.560 kr.Markedet · 20041.125.120 kr.Markedet · 20051.512.800 kr.Markedet · 20061.534.400 kr.Markedet · 20071.582.400 kr.Markedet · 20082.100.640 kr.Markedet · 20091.558.240 kr.Markedet · 20101.557.600 kr.Markedet · 20111.712.640 kr.Markedet · 20121.423.200 kr.Markedet · 20131.538.400 kr.Markedet · 2014805.920 kr.Markedet · 2015920.960 kr.Markedet · 20161.327.360 kr.Markedet · 20171.845.600 kr.Markedet · 2018997.920 kr.Markedet · 20191.553.760 kr.Markedet · 20201.924.800 kr.Markedet · 20212.571.360 kr.Markedet · 20222.452.000 kr.Markedet · 20232.450.400 kr.Markedet · 20242.470.560 kr.Markedet · 20253.165.600 kr.Markedet · 20262.391.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
2.664.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²365 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²234 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²63 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²268 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²207 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²78 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²62 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²86 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²223 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²125 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden