Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørkærvej 4

Villa · 255 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 948 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
255 m²
Bebygget areal
255 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.890.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.071 kr/m².2.843.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk255 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.008.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,62 pct. siden okt. 2018
258k1,5M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.450.000 kr.I dag · vores estimat4.008.686 kr.Markedet · 19921.448.145 kr.Markedet · 19931.176.825 kr.Markedet · 1994310.845 kr.Markedet · 19951.277.295 kr.Markedet · 1996333.795 kr.Markedet · 19971.140.615 kr.Markedet · 1998406.725 kr.Markedet · 19992.376.855 kr.Markedet · 2000925.395 kr.Markedet · 20012.333.760 kr.Markedet · 20021.507.815 kr.Markedet · 20031.738.080 kr.Markedet · 20041.793.160 kr.Markedet · 20052.411.025 kr.Markedet · 20062.445.450 kr.Markedet · 20072.521.950 kr.Markedet · 20083.347.895 kr.Markedet · 20092.483.445 kr.Markedet · 20102.482.425 kr.Markedet · 20112.729.520 kr.Markedet · 20122.268.225 kr.Markedet · 20132.451.825 kr.Markedet · 20141.284.435 kr.Markedet · 20151.467.780 kr.Markedet · 20162.115.480 kr.Markedet · 20172.941.425 kr.Markedet · 20181.590.435 kr.Markedet · 20192.476.305 kr.Markedet · 20203.067.650 kr.Markedet · 20214.098.105 kr.Markedet · 20223.907.875 kr.Markedet · 20233.905.325 kr.Markedet · 20243.937.455 kr.Markedet · 20255.045.175 kr.Markedet · 20263.811.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.008.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget
  • 1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²238 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²183 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²311 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²117 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²458 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²296 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²180 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²308 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²157 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Østre Ringgade 57
8722 Hedensted		260 m²315 m25-07-20253.240.000 kr.12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden