Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørkærvej 40

Villa · 186 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 921 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8722).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
737.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.661 kr/m².2.749.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk186 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.875.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,76 pct. siden okt. 2003
188k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202427. okt. 20031.735.000 kr.I dag · vores estimat2.875.994 kr.Markedet · 19921.056.294 kr.Markedet · 1993858.390 kr.Markedet · 1994226.734 kr.Markedet · 1995931.674 kr.Markedet · 1996243.474 kr.Markedet · 1997831.978 kr.Markedet · 1998296.670 kr.Markedet · 19991.733.706 kr.Markedet · 2000674.994 kr.Markedet · 20011.702.272 kr.Markedet · 20021.099.818 kr.Markedet · 20031.267.776 kr.Markedet · 20041.307.952 kr.Markedet · 20051.758.630 kr.Markedet · 20061.783.740 kr.Markedet · 20071.839.540 kr.Markedet · 20082.441.994 kr.Markedet · 20091.811.454 kr.Markedet · 20101.810.710 kr.Markedet · 20111.990.944 kr.Markedet · 20121.654.470 kr.Markedet · 20131.788.390 kr.Markedet · 2014936.882 kr.Markedet · 20151.070.616 kr.Markedet · 20161.543.056 kr.Markedet · 20172.145.510 kr.Markedet · 20181.160.082 kr.Markedet · 20191.806.246 kr.Markedet · 20202.237.580 kr.Markedet · 20212.989.206 kr.Markedet · 20222.850.450 kr.Markedet · 20232.848.590 kr.Markedet · 20242.872.026 kr.Markedet · 20253.680.010 kr.Markedet · 20262.568.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2003 · Alm. Salg
1.735.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg1.735.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²309 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²112 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²114 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²66 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²367 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²265 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørkærvej 42
8722 Hedensted		134 m²54 m04-06-20242.250.000 kr.16.791 kr./m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²206 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²123 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²121 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden