Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Rørkærvej 42

Villa · 134 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 719 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
719 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.978 kr/m².2.771.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.293.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,92 pct. siden aug. 2017
135k764k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20171.975.000 kr.31. aug. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.293.279 kr.Markedet · 1992760.986 kr.Markedet · 1993618.410 kr.Markedet · 1994163.346 kr.Markedet · 1995671.206 kr.Markedet · 1996175.406 kr.Markedet · 1997599.382 kr.Markedet · 1998213.730 kr.Markedet · 19991.249.014 kr.Markedet · 2000486.286 kr.Markedet · 20011.226.368 kr.Markedet · 2002792.342 kr.Markedet · 2003913.344 kr.Markedet · 2004942.288 kr.Markedet · 20051.266.970 kr.Markedet · 20061.285.060 kr.Markedet · 20071.325.260 kr.Markedet · 20081.759.286 kr.Markedet · 20091.305.026 kr.Markedet · 20101.304.490 kr.Markedet · 20111.434.336 kr.Markedet · 20121.191.930 kr.Markedet · 20131.288.410 kr.Markedet · 2014674.958 kr.Markedet · 2015771.304 kr.Markedet · 20161.111.664 kr.Markedet · 20171.545.690 kr.Markedet · 2018835.758 kr.Markedet · 20191.301.274 kr.Markedet · 20201.612.020 kr.Markedet · 20212.153.514 kr.Markedet · 20222.053.550 kr.Markedet · 20232.052.210 kr.Markedet · 20242.069.094 kr.Markedet · 20252.651.190 kr.Markedet · 20262.003.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.293.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkærvej 76
8722 Hedensted		133 m²157 m30-04-20242.395.000 kr.18.008 kr./m²
Rørkærvej 54
8722 Hedensted		128 m²80 m11-09-20242.095.000 kr.16.367 kr./m²
Rørkærvej 28
8722 Hedensted		125 m²92 m16-03-20252.295.000 kr.18.360 kr./m²
Rørkærvej 87
8722 Hedensted		143 m²212 m27-11-20242.865.000 kr.20.035 kr./m²
Rørkærvej 85
8722 Hedensted		124 m²208 m04-11-20252.475.000 kr.19.960 kr./m²
Rørkærvej 34
8722 Hedensted		160 m²63 m27-05-20242.560.000 kr.16.000 kr./m²
Rørkærvej 137
8722 Hedensted		156 m²317 m25-10-20243.485.000 kr.22.340 kr./m²
Rørkærvej 73
8722 Hedensted		184 m²257 m17-12-20252.645.000 kr.14.375 kr./m²
Rørkærvej 50
8722 Hedensted		198 m²62 m02-11-20262.750.000 kr.13.889 kr./m²
Rørkærvej 84
8722 Hedensted		203 m²67 m03-02-20264.150.000 kr.20.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden