Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rørkjærsgade 34

Villa · 196 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 503 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
503 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.378 kr/m².2.668.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørkjærsgade gns: 18.113 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.032.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,69 pct. siden mar. 2021
771k1,6M2,5M3,4M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat4.032.372 kr.Markedet · 1992771.456 kr.Markedet · 1993885.920 kr.Markedet · 1994931.196 kr.Markedet · 19951.009.400 kr.Markedet · 19961.189.132 kr.Markedet · 19971.505.280 kr.Markedet · 19981.454.712 kr.Markedet · 19991.302.616 kr.Markedet · 20001.282.428 kr.Markedet · 20011.412.572 kr.Markedet · 20021.494.892 kr.Markedet · 20031.436.484 kr.Markedet · 20041.589.168 kr.Markedet · 20051.634.052 kr.Markedet · 20061.933.148 kr.Markedet · 20072.439.220 kr.Markedet · 20083.146.584 kr.Markedet · 20092.589.944 kr.Markedet · 20102.296.336 kr.Markedet · 20112.941.960 kr.Markedet · 20122.539.768 kr.Markedet · 20132.997.624 kr.Markedet · 20142.527.812 kr.Markedet · 20152.571.716 kr.Markedet · 20162.698.528 kr.Markedet · 20173.459.988 kr.Markedet · 20182.723.224 kr.Markedet · 20192.665.796 kr.Markedet · 20203.185.000 kr.Markedet · 20213.675.000 kr.Markedet · 20223.314.948 kr.Markedet · 20234.017.020 kr.Markedet · 20243.645.992 kr.Markedet · 20253.581.900 kr.Markedet · 20263.392.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²233 m21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²102 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Rørkjærsgade 60
6700 Esbjerg		128 m²262 m17-07-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Rørkjærsgade 44
6700 Esbjerg		122 m²132 m23-11-20253.650.000 kr.29.918 kr./m²
Rørkjærsgade 22
6700 Esbjerg		120 m²102 m19-10-20251.890.000 kr.15.750 kr./m²
Rørkjærsgade 15
6700 Esbjerg		120 m²312 m06-08-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Rørkjærsgade 52
6700 Esbjerg		111 m²204 m21-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Grønnegade 7
6700 Esbjerg		197 m²402 m20-08-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Danmarksgade 13
6700 Esbjerg		186 m²443 m08-05-20264.175.000 kr.22.446 kr./m²
Skjoldsgade 29
6700 Esbjerg		200 m²764 m29-11-20231.865.000 kr.9.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden