Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Rørkjærsgade 60

Villa · 128 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 769 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
769 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
361.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.748 kr/m².2.442.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørkjærsgade gns: 18.113 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.839.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,20 pct. siden okt. 2025
504k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.839.476 kr.Markedet · 1992503.808 kr.Markedet · 1993578.560 kr.Markedet · 1994608.128 kr.Markedet · 1995659.200 kr.Markedet · 1996776.576 kr.Markedet · 1997983.040 kr.Markedet · 1998950.016 kr.Markedet · 1999850.688 kr.Markedet · 2000837.504 kr.Markedet · 2001922.496 kr.Markedet · 2002976.256 kr.Markedet · 2003938.112 kr.Markedet · 20041.037.824 kr.Markedet · 20051.067.136 kr.Markedet · 20061.262.464 kr.Markedet · 20071.592.960 kr.Markedet · 20082.054.912 kr.Markedet · 20091.691.392 kr.Markedet · 20101.499.648 kr.Markedet · 20111.921.280 kr.Markedet · 20121.658.624 kr.Markedet · 20131.957.632 kr.Markedet · 20141.650.816 kr.Markedet · 20151.679.488 kr.Markedet · 20161.762.304 kr.Markedet · 20172.259.584 kr.Markedet · 20181.778.432 kr.Markedet · 20191.740.928 kr.Markedet · 20202.031.104 kr.Markedet · 20212.401.536 kr.Markedet · 20222.164.864 kr.Markedet · 20232.623.360 kr.Markedet · 20242.381.056 kr.Markedet · 20252.339.200 kr.Markedet · 20262.467.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.839.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørkjærsgade 44
6700 Esbjerg		122 m²130 m23-11-20253.650.000 kr.29.918 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²159 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²
Rørkjærsgade 22
6700 Esbjerg		120 m²362 m19-10-20251.890.000 kr.15.750 kr./m²
Rørkjærsgade 15
6700 Esbjerg		120 m²573 m06-08-20241.600.000 kr.13.333 kr./m²
Rørkjærsgade 52
6700 Esbjerg		111 m²58 m21-11-20232.800.000 kr.25.225 kr./m²
Rørkjærsgade 56
6700 Esbjerg		185 m²29 m21-05-20253.450.000 kr.18.649 kr./m²
Ribegade 18
6700 Esbjerg		128 m²384 m19-02-20252.574.000 kr.20.109 kr./m²
Baggesens Alle 23
6700 Esbjerg		130 m²261 m30-09-20261.850.000 kr.14.231 kr./m²
Fynsgade 63
6700 Esbjerg		130 m²272 m21-07-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Nørrebrogade 3
6700 Esbjerg		129 m²485 m29-10-20242.215.000 kr.17.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden