Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Rørløkken 95

Rækkehus · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 375 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
375 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.954.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.354.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.095 kr/m².4.358.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørløkken gns: 37.600 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.783.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden jul. 2022
661k2,0M3,3M4,7M6,0M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20224.700.000 kr.I dag · vores estimat4.783.896 kr.Markedet · 1992812.448 kr.Markedet · 1993668.484 kr.Markedet · 19941.015.808 kr.Markedet · 1995955.172 kr.Markedet · 19961.148.240 kr.Markedet · 19971.220.284 kr.Markedet · 19981.395.372 kr.Markedet · 19991.075.824 kr.Markedet · 20001.505.608 kr.Markedet · 20011.581.744 kr.Markedet · 20022.108.000 kr.Markedet · 20031.941.964 kr.Markedet · 20041.764.272 kr.Markedet · 20052.155.244 kr.Markedet · 20063.635.060 kr.Markedet · 20073.560.288 kr.Markedet · 20082.978.480 kr.Markedet · 20091.995.408 kr.Markedet · 20102.411.056 kr.Markedet · 20112.784.048 kr.Markedet · 20122.621.360 kr.Markedet · 20132.447.760 kr.Markedet · 20142.708.532 kr.Markedet · 20153.013.696 kr.Markedet · 20163.267.028 kr.Markedet · 20173.447.200 kr.Markedet · 20183.504.488 kr.Markedet · 20193.681.932 kr.Markedet · 20203.690.240 kr.Markedet · 20214.360.088 kr.Markedet · 20224.379.060 kr.Markedet · 20233.897.816 kr.Markedet · 20244.298.212 kr.Markedet · 20254.650.000 kr.Markedet · 20265.440.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2022 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.783.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørløkken 89
2730 Herlev		124 m²43 m27-03-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Rørløkken 85
2730 Herlev		124 m²72 m21-07-20264.625.000 kr.37.298 kr./m²
Rørløkken 21
2730 Herlev		124 m²85 m27-12-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Rørløkken 46
2730 Herlev		125 m²235 m24-06-20254.017.000 kr.32.136 kr./m²
Rørløkken 87
2730 Herlev		137 m²57 m14-12-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²
Rørløkken 43
2730 Herlev		107 m²58 m18-09-20243.995.000 kr.37.336 kr./m²
Rørløkken 49
2730 Herlev		107 m²83 m21-08-20264.800.000 kr.44.860 kr./m²
Rørløkken 42
2730 Herlev		107 m²215 m06-09-20254.250.000 kr.39.720 kr./m²
Rørløkken 80
2730 Herlev		107 m²266 m16-01-20253.300.000 kr.30.841 kr./m²
Rørløkken 113C
2730 Herlev		97 m²289 m13-07-20265.300.000 kr.54.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden