Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Rørmosevej 13

Villa · 186 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.309 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.110 kr/m².7.360.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.925.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,03 pct. siden jan. 2012
1,0M3,6M6,1M8,6M11,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20123.830.000 kr.I dag · vores estimat8.925.228 kr.Markedet · 19921.333.992 kr.Markedet · 19931.027.650 kr.Markedet · 19941.449.498 kr.Markedet · 19951.559.424 kr.Markedet · 19961.169.010 kr.Markedet · 19971.604.436 kr.Markedet · 19982.188.290 kr.Markedet · 19992.236.464 kr.Markedet · 20002.766.192 kr.Markedet · 20012.794.278 kr.Markedet · 20022.614.416 kr.Markedet · 20033.145.632 kr.Markedet · 20043.137.262 kr.Markedet · 20053.805.188 kr.Markedet · 20065.125.974 kr.Markedet · 20075.516.946 kr.Markedet · 20084.623.030 kr.Markedet · 20094.101.300 kr.Markedet · 20104.185.186 kr.Markedet · 20114.415.082 kr.Markedet · 20123.393.570 kr.Markedet · 20134.500.084 kr.Markedet · 20144.305.156 kr.Markedet · 20154.581.552 kr.Markedet · 20164.988.892 kr.Markedet · 20175.158.524 kr.Markedet · 20184.914.492 kr.Markedet · 20195.080.962 kr.Markedet · 20205.896.014 kr.Markedet · 20216.730.224 kr.Markedet · 20228.217.852 kr.Markedet · 20237.568.526 kr.Markedet · 20247.275.018 kr.Markedet · 20257.624.884 kr.Markedet · 20268.947.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
3.830.000 kr.
I dag · vores estimat
8.925.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg3.830.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²153 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²153 m09-09-20256.450.000 kr.43.289 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²150 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Lillevang 13
3460 Birkerød		189 m²249 m22-03-20257.100.000 kr.37.566 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²271 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14
3460 Birkerød		196 m²254 m20-04-20248.325.000 kr.42.474 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4
3460 Birkerød		198 m²313 m27-04-20255.800.000 kr.29.293 kr./m²
Traneholmen 36
3460 Birkerød		177 m²490 m07-01-20246.200.000 kr.35.028 kr./m²
Søvang 20
3460 Birkerød		176 m²456 m27-05-20247.300.000 kr.41.477 kr./m²
Søvang 13
3460 Birkerød		194 m²599 m28-08-20268.500.000 kr.43.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden