Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Rørsangervænget 19

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.363 kr/m².1.542.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervænget gns: 9.732 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.549.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,26 pct. siden feb. 2002
381k864k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. feb. 2002910.000 kr.I dag · vores estimat1.549.397 kr.Markedet · 1992650.052 kr.Markedet · 1993531.180 kr.Markedet · 1994712.608 kr.Markedet · 1995581.880 kr.Markedet · 1996485.784 kr.Markedet · 1997689.988 kr.Markedet · 1998794.820 kr.Markedet · 19991.040.364 kr.Markedet · 2000725.556 kr.Markedet · 2001976.560 kr.Markedet · 2002909.948 kr.Markedet · 20031.159.080 kr.Markedet · 20041.029.600 kr.Markedet · 20051.138.488 kr.Markedet · 2006911.040 kr.Markedet · 20071.676.688 kr.Markedet · 20081.120.704 kr.Markedet · 20091.292.304 kr.Markedet · 20101.206.660 kr.Markedet · 20111.411.800 kr.Markedet · 20121.250.964 kr.Markedet · 20131.500.564 kr.Markedet · 2014750.048 kr.Markedet · 20151.245.660 kr.Markedet · 20161.786.044 kr.Markedet · 20171.060.956 kr.Markedet · 20181.218.672 kr.Markedet · 20191.201.044 kr.Markedet · 20201.737.372 kr.Markedet · 20211.291.212 kr.Markedet · 20221.952.184 kr.Markedet · 20231.445.340 kr.Markedet · 20241.627.392 kr.Markedet · 20251.474.512 kr.Markedet · 20261.862.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2002 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.549.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervænget 29
5610 Assens		149 m²65 m23-06-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Rørsangervænget 37
5610 Assens		146 m²131 m20-01-20261.200.000 kr.8.219 kr./m²
Rørsangervænget 7
5610 Assens		140 m²106 m06-09-20261.950.000 kr.13.929 kr./m²
Rørsangervænget 14
5610 Assens		172 m²108 m14-10-20241.550.000 kr.9.012 kr./m²
Rørsangervænget 25
5610 Assens		130 m²56 m23-11-20231.200.000 kr.9.231 kr./m²
Rørsangervænget 15
5610 Assens		126 m²44 m14-12-2025995.000 kr.7.897 kr./m²
Duevænget 5
5610 Assens		157 m²98 m23-02-20261.850.000 kr.11.783 kr./m²
Falkevænget 12
5610 Assens		155 m²233 m29-09-20241.465.000 kr.9.452 kr./m²
Spættevænget 3
5610 Assens		152 m²247 m21-03-20241.610.000 kr.10.592 kr./m²
Kragsbjergvej 2
5610 Assens		156 m²499 m14-01-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden