Rørsangervej 13, Langesø

Fritidshus · 92 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 971 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 92 m².2.679.040 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.293.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,27 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.293.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.695.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2006nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1991sep.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	119 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	128 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	64 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	58 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	46 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Rørsangervej 78, Langesø 3080 Tikøb	57 m²	201 m	09-10-2026	2.095.000 kr.	36.754 kr./m²
Rørsangervej 68, Langesø 3080 Tikøb	48 m²	139 m	08-09-2025	1.895.000 kr.	39.479 kr./m²
Sivsangervej 47, Langesø 3080 Tikøb	89 m²	272 m	05-11-2025	1.995.000 kr.	22.416 kr./m²
Gransangervej 34, Langesø 3080 Tikøb	93 m²	475 m	01-08-2024	3.560.000 kr.	38.280 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	244 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu