Rørsangervej 14, Langesø

Fritidshus · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3080). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi: 884.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 81 m².2.358.720 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.386.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,70 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.386.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2002jul.Ejerskifte
1995apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	249 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	243 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Rørsangervej 78, Langesø 3080 Tikøb	57 m²	165 m	09-10-2026	2.095.000 kr.	36.754 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	239 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Rørsangervej 68, Langesø 3080 Tikøb	48 m²	154 m	08-09-2025	1.895.000 kr.	39.479 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	224 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	218 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Rørsangervej 56, Langesø 3080 Tikøb	41 m²	190 m	29-10-2024	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²
Sivsangervej 13, Langesø 3080 Tikøb	81 m²	163 m	26-03-2026	2.600.000 kr.	32.099 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	104 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu