Rørsangervej 21

Villa · 134 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1988. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.321 kr/m².5.434.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 31.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.303.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,32 pct. siden maj 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1998 · Alm. Salg: 1.544.700 kr.
I dag · vores estimat: 5.303.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majSolgt, alm. frit salg1.544.700 kr.
1988Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 22 2600 Glostrup	111 m²	54 m	30-06-2025	3.800.000 kr.	34.234 kr./m²
Rørsangervej 7 2600 Glostrup	156 m²	130 m	04-01-2024	6.300.000 kr.	40.385 kr./m²
Rørsangervej 10 2600 Glostrup	160 m²	161 m	27-08-2025	4.529.000 kr.	28.306 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	19 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Langagervej 47 2600 Glostrup	129 m²	117 m	11-02-2025	5.900.000 kr.	45.736 kr./m²
Digevangsvej 11 2600 Glostrup	134 m²	484 m	29-06-2025	5.175.000 kr.	38.619 kr./m²
Erdalsvej 39 2600 Glostrup	135 m²	450 m	10-06-2026	4.850.000 kr.	35.926 kr./m²
Duevej 10 2600 Glostrup	137 m²	368 m	25-11-2025	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	324 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Erdalsvej 62 2600 Glostrup	140 m²	238 m	27-11-2025	6.495.000 kr.	46.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu