Prisvurdering · 3080 Tikøb

Rørsangervej 29, Langesø

Fritidshus · 112 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 215.400 kr.
Offentlig grundværdi: 215.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 112 m².3.261.440 kr.
2Vores vurdering2.864.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,21 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2018mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021395.000 kr.
2011okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1987dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	89 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	49 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	35 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	177 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	163 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Rørsangervej 78, Langesø 3080 Tikøb	57 m²	272 m	09-10-2026	2.095.000 kr.	36.754 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	562 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Aggebogårdsvej 9, Langesø 3080 Tikøb	118 m²	218 m	09-11-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
N W Larsens Vej 1, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	682 m	15-01-2024	1.575.000 kr.	14.062 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	390 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu