Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rørsangervej 3

Villa · 110 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 591 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.171 kr/m².4.415.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRørsangervej gns: 40.625 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.145.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2004dec.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 5
3400 Hillerød		120 m²14 m02-04-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Rørsangervej 1
3400 Hillerød		87 m²15 m02-06-20254.495.000 kr.51.667 kr./m²
P. Mogensensvej 14
3400 Hillerød		109 m²730 m13-03-20254.950.000 kr.45.413 kr./m²
Funkevej 8A
3400 Hillerød		108 m²705 m29-08-20245.400.000 kr.50.000 kr./m²
Fredensvej 16
3400 Hillerød		107 m²718 m23-09-20243.845.000 kr.35.935 kr./m²
Engsvinget 37
3400 Hillerød		114 m²679 m19-03-20254.470.000 kr.39.211 kr./m²
Funkevej 13
3400 Hillerød		107 m²777 m21-05-20244.100.000 kr.38.318 kr./m²
Milnersvej 28B
3400 Hillerød		122 m²239 m25-08-20254.850.000 kr.39.754 kr./m²
Fredensvej 23
3400 Hillerød		117 m²671 m30-08-20254.850.000 kr.41.453 kr./m²
Teglgårdslund 24
3400 Hillerød		120 m²474 m02-12-20233.645.000 kr.30.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden