Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Rørsangervej 3, Gjellerup

Villa · 111 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.110 kr/m².3.450.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.953.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden jun. 2016
199k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.250.000 kr.I dag · vores estimat3.953.876 kr.Markedet · 1992728.604 kr.Markedet · 1993620.157 kr.Markedet · 1994577.422 kr.Markedet · 1995725.829 kr.Markedet · 1996599.511 kr.Markedet · 19971.052.280 kr.Markedet · 1998808.524 kr.Markedet · 19991.176.045 kr.Markedet · 20001.167.609 kr.Markedet · 2001999.333 kr.Markedet · 2002973.026 kr.Markedet · 20031.323.009 kr.Markedet · 20041.290.375 kr.Markedet · 20051.635.807 kr.Markedet · 2006837.051 kr.Markedet · 20072.122.098 kr.Markedet · 20082.341.212 kr.Markedet · 20091.788.654 kr.Markedet · 20102.095.347 kr.Markedet · 20112.282.160 kr.Markedet · 20121.665.000 kr.Markedet · 20132.071.704 kr.Markedet · 20142.041.623 kr.Markedet · 20152.276.166 kr.Markedet · 20162.332.221 kr.Markedet · 20172.107.224 kr.Markedet · 20182.718.834 kr.Markedet · 20192.265.954 kr.Markedet · 20203.048.282 kr.Markedet · 20213.173.490 kr.Markedet · 20223.449.991 kr.Markedet · 20233.139.746 kr.Markedet · 20243.453.099 kr.Markedet · 20252.719.500 kr.Markedet · 20263.274.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.953.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 6, Gjellerup
8220 Brabrand		125 m²86 m23-02-20265.200.000 kr.41.600 kr./m²
Rørsangervej 10, Gjellerup
8220 Brabrand		149 m²81 m28-10-20255.120.000 kr.34.362 kr./m²
Ellensvej 1
8220 Brabrand		112 m²793 m14-01-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²1,1 km29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²669 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²1,1 km14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Ellensvej 6
8220 Brabrand		120 m²849 m09-05-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²856 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Ingasvej 52
8220 Brabrand		98 m²813 m03-07-20243.125.000 kr.31.888 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²682 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden