Rørsangervej 35, Langesø

Fritidshus · 108 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 926 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1995. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.909.000 kr.
Offentlig grundværdi: 821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 108 m².3.144.960 kr.
2Vores vurdering2.565.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,85 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.565.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1999majEjerskifte
1995Ombygning
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	47 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	90 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	61 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	172 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	154 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Rørsangervej 78, Langesø 3080 Tikøb	57 m²	297 m	09-10-2026	2.095.000 kr.	36.754 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	333 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Gransangervej 32, Langesø 3080 Tikøb	105 m²	452 m	30-10-2025	2.725.000 kr.	25.952 kr./m²
Esrumvej 417C, Langesø 3080 Tikøb	112 m²	513 m	23-05-2024	4.025.000 kr.	35.938 kr./m²
Sivsangervej 53, Langesø 3080 Tikøb	102 m²	411 m	05-07-2024	1.635.000 kr.	16.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu