Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Rørsangervej 36

Villa · 174 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 970 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 2010. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
970 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.148 kr/m².1.459.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 9.076 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-17,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,37 pct. siden aug. 2004
421k755k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2004840.000 kr.I dag · vores estimat1.397.499 kr.Markedet · 1992562.194 kr.Markedet · 1993567.240 kr.Markedet · 1994697.218 kr.Markedet · 1995719.490 kr.Markedet · 1996663.810 kr.Markedet · 1997550.710 kr.Markedet · 1998557.322 kr.Markedet · 1999675.120 kr.Markedet · 2000725.754 kr.Markedet · 2001682.428 kr.Markedet · 20021.067.838 kr.Markedet · 20031.066.794 kr.Markedet · 2004924.810 kr.Markedet · 2005686.256 kr.Markedet · 2006752.376 kr.Markedet · 20071.027.818 kr.Markedet · 20081.361.028 kr.Markedet · 20091.205.124 kr.Markedet · 20101.047.306 kr.Markedet · 20111.310.046 kr.Markedet · 2012927.942 kr.Markedet · 20131.170.846 kr.Markedet · 20141.434.978 kr.Markedet · 20151.131.696 kr.Markedet · 2016809.622 kr.Markedet · 20171.461.600 kr.Markedet · 20181.139.874 kr.Markedet · 20191.311.264 kr.Markedet · 20201.346.412 kr.Markedet · 20211.336.494 kr.Markedet · 20221.455.858 kr.Markedet · 20231.122.126 kr.Markedet · 20241.237.488 kr.Markedet · 20251.757.922 kr.Markedet · 20261.490.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2004 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2004aug.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 37
7900 Nykøbing M		169 m²37 m18-05-20261.525.000 kr.9.024 kr./m²
Rørsangervej 32
7900 Nykøbing M		132 m²30 m28-02-20241.205.000 kr.9.129 kr./m²
Rørsangervej 11
7900 Nykøbing M		109 m²400 m22-06-20251.275.000 kr.11.697 kr./m²
Refshammervej 20
7900 Nykøbing M		176 m²652 m24-02-20263.550.000 kr.20.170 kr./m²
Fasanvej 6
7900 Nykøbing M		172 m²696 m27-03-20261.215.000 kr.7.064 kr./m²
Hvedemarken 2
7900 Nykøbing M		175 m²834 m25-08-20241.370.000 kr.7.829 kr./m²
Vestervangen 4
7900 Nykøbing M		177 m²750 m26-01-20261.255.000 kr.7.090 kr./m²
Vestervangen 9
7900 Nykøbing M		175 m²843 m26-11-20241.195.000 kr.6.829 kr./m²
Bogfinkevej 8
7900 Nykøbing M		158 m²187 m02-02-20251.070.000 kr.6.772 kr./m²
Vagtelvej 8
7900 Nykøbing M		159 m²254 m09-02-2026935.000 kr.5.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden