Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Rørsangervej 8

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
710 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.198 kr/m².5.452.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørsangervej gns: 31.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.556.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,05 pct. siden feb. 2008
554k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202421. feb. 20082.410.000 kr.I dag · vores estimat4.556.145 kr.Markedet · 1992707.740 kr.Markedet · 1993707.300 kr.Markedet · 1994628.540 kr.Markedet · 1995830.720 kr.Markedet · 19961.039.280 kr.Markedet · 1997984.060 kr.Markedet · 19981.496.440 kr.Markedet · 19991.184.920 kr.Markedet · 2000995.390 kr.Markedet · 20011.397.880 kr.Markedet · 20021.483.900 kr.Markedet · 20031.519.100 kr.Markedet · 20041.884.520 kr.Markedet · 20051.907.730 kr.Markedet · 20062.129.490 kr.Markedet · 20072.968.790 kr.Markedet · 20082.325.180 kr.Markedet · 20091.766.270 kr.Markedet · 20101.744.710 kr.Markedet · 20111.882.320 kr.Markedet · 20121.932.590 kr.Markedet · 20131.970.540 kr.Markedet · 20141.928.080 kr.Markedet · 20152.124.870 kr.Markedet · 20162.385.570 kr.Markedet · 20172.642.970 kr.Markedet · 20182.672.560 kr.Markedet · 20192.927.430 kr.Markedet · 20203.049.310 kr.Markedet · 20213.138.850 kr.Markedet · 20223.623.180 kr.Markedet · 20233.200.340 kr.Markedet · 20243.261.830 kr.Markedet · 20253.527.590 kr.Markedet · 20264.363.590 kr.Markedet · 20273.799.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2008 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
4.556.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 22
2600 Glostrup		111 m²105 m30-06-20253.800.000 kr.34.234 kr./m²
Rørsangervej 7
2600 Glostrup		156 m²41 m04-01-20246.300.000 kr.40.385 kr./m²
Rørsangervej 10
2600 Glostrup		160 m²29 m27-08-20254.529.000 kr.28.306 kr./m²
Rørsangervej 19
2600 Glostrup		174 m²128 m02-04-20269.100.000 kr.52.299 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²142 m31-08-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Langagervej 44
2600 Glostrup		108 m²142 m16-07-20266.250.000 kr.57.870 kr./m²
Lærkevej 7
2600 Glostrup		107 m²144 m25-05-20265.500.000 kr.51.402 kr./m²
Sofielundsvej 80
2600 Glostrup		115 m²78 m14-01-20243.200.000 kr.27.826 kr./m²
Langagervej 56
2600 Glostrup		104 m²239 m04-06-20264.495.000 kr.43.221 kr./m²
Erdalsvej 46
2600 Glostrup		105 m²322 m10-12-20255.100.000 kr.48.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden