Menu
For mæglere Log ind
Rørsangervej 8

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Rørsangervej 8

Fritidshus · 100 m² · bygget 1970

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.671 kr/m².3.477.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.697.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,28 pct. siden jul. 2020
283k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020242. jul. 20202.700.000 kr.31. jul. 20222.975.000 kr.I dag · vores estimat3.697.369 kr.Markedet · 1992390.900 kr.Markedet · 1993446.300 kr.Markedet · 1994814.300 kr.Markedet · 1995342.700 kr.Markedet · 1996282.700 kr.Markedet · 1997493.700 kr.Markedet · 1998734.100 kr.Markedet · 1999758.500 kr.Markedet · 20001.108.300 kr.Markedet · 20011.078.400 kr.Markedet · 20021.072.100 kr.Markedet · 2003982.100 kr.Markedet · 20042.122.600 kr.Markedet · 20051.296.300 kr.Markedet · 20061.365.000 kr.Markedet · 20072.470.600 kr.Markedet · 20081.664.600 kr.Markedet · 20092.000.000 kr.Markedet · 20102.099.800 kr.Markedet · 20111.609.200 kr.Markedet · 20121.059.000 kr.Markedet · 20131.733.500 kr.Markedet · 20141.860.000 kr.Markedet · 20151.771.900 kr.Markedet · 20162.176.200 kr.Markedet · 20171.727.600 kr.Markedet · 20181.792.500 kr.Markedet · 20192.019.600 kr.Markedet · 20202.512.000 kr.Markedet · 20212.696.100 kr.Markedet · 20223.094.000 kr.Markedet · 20233.230.800 kr.Markedet · 20243.460.400 kr.Markedet · 20253.818.200 kr.Markedet · 20263.782.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
I dag · vores estimat
3.697.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.700.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 3
3120 Dronningmølle		50 m²131 m21-10-20252.195.000 kr.43.900 kr./m²
Storkevej 5
3120 Dronningmølle		99 m²406 m18-08-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Storkevej 6
3120 Dronningmølle		98 m²365 m09-10-20254.850.000 kr.49.490 kr./m²
Munkerupvej 4, Munkerup
3120 Dronningmølle		101 m²675 m01-06-20264.300.000 kr.42.574 kr./m²
Musvågevej 19
3120 Dronningmølle		102 m²705 m03-11-20253.980.000 kr.39.020 kr./m²
Kærsangervej 9
3120 Dronningmølle		91 m²225 m19-04-20263.325.000 kr.36.538 kr./m²
Tårnfalkevej 12
3120 Dronningmølle		95 m²551 m10-06-20243.200.000 kr.33.684 kr./m²
Rødkildevej 5
3120 Dronningmølle		106 m²499 m12-07-20263.650.000 kr.34.434 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød
3120 Dronningmølle		100 m²999 m24-07-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Åsvinget 5
3120 Dronningmølle		91 m²318 m28-02-20254.125.000 kr.45.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden