Menu
For mæglere Log ind
Linde Alle 7
C

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Linde Alle 7

Fritidshus · 219 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 219 m², grund på 1.240 m², 9 værelser, opført i 1959, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3120). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
219 m²
Bebygget areal
219 m²
Grundareal
1240 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.025 kr/m².8.580.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLinde gns: 43.221 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.137 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk219 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1959-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering3.808.933 kr.

{'label': 'Udbudspris 31% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.808.933 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,43 pct. siden nov. 1994
619k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202414. nov. 1994625.000 kr.I dag · vores estimat3.808.933 kr.Markedet · 1992856.071 kr.Markedet · 1993977.397 kr.Markedet · 19941.783.317 kr.Markedet · 1995750.513 kr.Markedet · 1996619.113 kr.Markedet · 19971.081.203 kr.Markedet · 19981.607.679 kr.Markedet · 19991.661.115 kr.Markedet · 20002.427.177 kr.Markedet · 20012.361.696 kr.Markedet · 20022.347.899 kr.Markedet · 20032.150.799 kr.Markedet · 20044.648.494 kr.Markedet · 20052.838.897 kr.Markedet · 20062.989.350 kr.Markedet · 20075.410.614 kr.Markedet · 20083.645.474 kr.Markedet · 20094.380.000 kr.Markedet · 20104.598.562 kr.Markedet · 20113.524.148 kr.Markedet · 20122.319.210 kr.Markedet · 20133.796.365 kr.Markedet · 20144.073.400 kr.Markedet · 20153.880.461 kr.Markedet · 20164.765.878 kr.Markedet · 20173.783.444 kr.Markedet · 20183.925.575 kr.Markedet · 20194.422.924 kr.Markedet · 20205.501.280 kr.Markedet · 20215.904.459 kr.Markedet · 20226.775.860 kr.Markedet · 20237.075.452 kr.Markedet · 20247.578.276 kr.Markedet · 20258.361.858 kr.Markedet · 20268.283.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1994 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linde Alle 43
3120 Dronningmølle		118 m²661 m23-04-20259.300.000 kr.78.814 kr./m²
Skovvænget 13, Munkerup
3120 Dronningmølle		214 m²721 m29-05-202534.300.000 kr.160.280 kr./m²
Ved Skellet 3, Munkerup
3120 Dronningmølle		219 m²1,4 km18-11-20255.850.000 kr.26.712 kr./m²
Pile Alle 9
3120 Dronningmølle		152 m²342 m30-11-20265.100.000 kr.33.553 kr./m²
Pile Alle 9
3120 Dronningmølle		152 m²342 m05-10-20265.100.000 kr.33.553 kr./m²
Åsvinget 40
3120 Dronningmølle		144 m²617 m09-12-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Munkerup Have 16, Munkerup
3120 Dronningmølle		163 m²1,4 km10-07-20269.050.000 kr.55.521 kr./m²
Rødkildevej 8B
3120 Dronningmølle		149 m²935 m20-11-20253.700.000 kr.24.832 kr./m²
Munkerup Have 12, Munkerup
3120 Dronningmølle		163 m²1,5 km20-04-20249.400.000 kr.57.669 kr./m²
Ørnevej 11
3120 Dronningmølle		129 m²600 m02-09-20241.900.000 kr.14.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden