Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Rørsangervej 9, Gjellerup

Villa · 217 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 779 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.407.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.890.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.318 kr/m².4.978.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.444.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,74 pct. siden jan. 2002
389k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20021.202.500 kr.I dag · vores estimat5.444.176 kr.Markedet · 19921.424.388 kr.Markedet · 19931.212.379 kr.Markedet · 19941.128.834 kr.Markedet · 19951.418.963 kr.Markedet · 19961.172.017 kr.Markedet · 19972.057.160 kr.Markedet · 19981.580.628 kr.Markedet · 19992.299.115 kr.Markedet · 20002.282.623 kr.Markedet · 20011.953.651 kr.Markedet · 20021.902.222 kr.Markedet · 20032.586.423 kr.Markedet · 20042.522.625 kr.Markedet · 20053.197.929 kr.Markedet · 20061.636.397 kr.Markedet · 20074.148.606 kr.Markedet · 20084.576.964 kr.Markedet · 20093.496.738 kr.Markedet · 20104.096.309 kr.Markedet · 20114.461.520 kr.Markedet · 20123.255.000 kr.Markedet · 20134.050.088 kr.Markedet · 20143.991.281 kr.Markedet · 20154.449.802 kr.Markedet · 20164.559.387 kr.Markedet · 20174.119.528 kr.Markedet · 20185.315.198 kr.Markedet · 20194.429.838 kr.Markedet · 20205.959.254 kr.Markedet · 20216.204.030 kr.Markedet · 20226.744.577 kr.Markedet · 20236.138.062 kr.Markedet · 20246.750.653 kr.Markedet · 20255.316.500 kr.Markedet · 20266.400.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2002 · Alm. Salg
1.202.500 kr.
I dag · vores estimat
5.444.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.202.500 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 10, Gjellerup
8220 Brabrand		149 m²60 m28-10-20255.120.000 kr.34.362 kr./m²
Rørsangervej 6, Gjellerup
8220 Brabrand		125 m²90 m23-02-20265.200.000 kr.41.600 kr./m²
Fuglsangvej 14
8220 Brabrand		224 m²1,1 km04-11-20256.100.000 kr.27.232 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²987 m09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Hyrdedamsvej 23
8220 Brabrand		211 m²1,5 km22-06-20245.025.000 kr.23.815 kr./m²
Hvedebjergvej 90
8220 Brabrand		217 m²1,8 km22-08-20245.505.000 kr.25.369 kr./m²
Kirstensvej 11
8220 Brabrand		187 m²834 m25-07-20243.450.000 kr.18.449 kr./m²
Hovedgaden 1
8220 Brabrand		222 m²1,8 km28-02-20248.000.001 kr.36.036 kr./m²
Ingasvej 63
8220 Brabrand		188 m²897 m02-10-20253.385.000 kr.18.005 kr./m²
Edithsvej 20
8220 Brabrand		185 m²805 m28-10-20253.500.000 kr.18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden