Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Rørsangervej 9, Øster Bjerregrav

Villa · 129 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i Øster BjerregravMedian pris/m² for villa i Øster Bjerregrav (8920, sidste 24 mdr.): 11.174 kr/m² × 129 m².1.441.446 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.130.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,06 pct. siden maj 2001
455k912k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2001900.000 kr.29. feb. 2024825.000 kr.I dag · vores estimat1.130.711 kr.Markedet · 1992543.090 kr.Markedet · 1993517.032 kr.Markedet · 1994560.118 kr.Markedet · 1995532.770 kr.Markedet · 1996707.565 kr.Markedet · 1997800.058 kr.Markedet · 1998871.008 kr.Markedet · 1999909.321 kr.Markedet · 20001.001.427 kr.Markedet · 2001900.033 kr.Markedet · 2002810.120 kr.Markedet · 2003937.830 kr.Markedet · 2004990.075 kr.Markedet · 20051.116.237 kr.Markedet · 20061.321.734 kr.Markedet · 20071.534.326 kr.Markedet · 20081.656.876 kr.Markedet · 20091.541.034 kr.Markedet · 2010999.105 kr.Markedet · 20111.285.227 kr.Markedet · 20121.398.231 kr.Markedet · 20131.337.730 kr.Markedet · 20141.217.889 kr.Markedet · 20151.491.885 kr.Markedet · 20161.245.108 kr.Markedet · 20171.472.406 kr.Markedet · 20181.409.712 kr.Markedet · 20191.442.736 kr.Markedet · 20201.558.449 kr.Markedet · 20211.711.314 kr.Markedet · 20221.619.724 kr.Markedet · 20231.688.223 kr.Markedet · 20241.643.460 kr.Markedet · 20251.797.873 kr.Markedet · 20261.826.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg
900.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.130.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2001majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		131 m²135 m29-07-20251.200.000 kr.9.160 kr./m²
Rørsangervej 20, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²111 m19-03-20241.795.000 kr.12.730 kr./m²
Rørsangervej 67, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²245 m03-12-20231.925.000 kr.13.750 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²138 m19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		129 m²134 m15-06-20251.370.000 kr.10.620 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²542 m08-01-20241.200.000 kr.9.231 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		130 m²545 m12-05-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing
8920 Randers NV		129 m²837 m12-05-20261.695.000 kr.13.140 kr./m²
Musvitvej 11, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		141 m²113 m16-12-20251.270.000 kr.9.007 kr./m²
Mejsevej 12, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		140 m²181 m29-12-20251.575.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden