Rørsangervej 92, Langesø

Fritidshus · 85 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 85 m².2.475.200 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.342.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,94 pct. siden nov. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.342.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	108 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	88 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	213 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Rørsangervej 78, Langesø 3080 Tikøb	57 m²	102 m	09-10-2026	2.095.000 kr.	36.754 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	167 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	216 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Rørsangervej 68, Langesø 3080 Tikøb	48 m²	83 m	08-09-2025	1.895.000 kr.	39.479 kr./m²
Sivsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	85 m²	267 m	20-08-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Storesøvej 11, Langesø 3080 Tikøb	84 m²	295 m	16-10-2025	1.845.000 kr.	21.964 kr./m²
Aggebogårdsvej 14, Langesø 3080 Tikøb	83 m²	236 m	22-01-2025	2.525.000 kr.	30.422 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu