Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Rørskærsvej 18

Villa · 143 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.714.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.906 kr/m².7.888.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørskærsvej gns: 51.376 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.733 kr/m²-32,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.350.789 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+371,07 pct. siden sep. 2012
1,1M3,6M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20121.985.000 kr.I dag · vores estimat9.350.789 kr.Markedet · 19921.094.665 kr.Markedet · 19931.108.250 kr.Markedet · 19941.089.517 kr.Markedet · 19951.149.291 kr.Markedet · 19961.440.010 kr.Markedet · 19971.759.901 kr.Markedet · 19981.826.968 kr.Markedet · 19992.023.736 kr.Markedet · 20002.147.002 kr.Markedet · 20012.520.804 kr.Markedet · 20022.151.149 kr.Markedet · 20032.615.613 kr.Markedet · 20042.698.410 kr.Markedet · 20053.453.736 kr.Markedet · 20064.956.094 kr.Markedet · 20073.669.809 kr.Markedet · 20084.126.694 kr.Markedet · 20094.077.645 kr.Markedet · 20104.374.084 kr.Markedet · 20114.290.000 kr.Markedet · 20124.151.576 kr.Markedet · 20134.511.221 kr.Markedet · 20144.499.924 kr.Markedet · 20154.676.243 kr.Markedet · 20165.241.951 kr.Markedet · 20175.638.347 kr.Markedet · 20186.344.052 kr.Markedet · 20196.128.551 kr.Markedet · 20207.086.222 kr.Markedet · 20218.106.384 kr.Markedet · 20229.120.540 kr.Markedet · 20237.778.342 kr.Markedet · 20247.858.279 kr.Markedet · 20258.567.416 kr.Markedet · 20269.676.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.985.000 kr.
I dag · vores estimat
9.350.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Bygget
  • 2012sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20131.985.000 kr.
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørskærsvej 8
2820 Gentofte		149 m²78 m13-06-20246.250.000 kr.41.946 kr./m²
Rørskærsvej 4
2820 Gentofte		160 m²108 m10-01-202610.625.000 kr.66.406 kr./m²
Rørskærsvej 20
2820 Gentofte		112 m²15 m04-01-20246.150.000 kr.54.911 kr./m²
Vangedevej 118
2820 Gentofte		137 m²166 m03-04-20256.400.000 kr.46.715 kr./m²
Nymosevej 1A
2820 Gentofte		138 m²232 m24-03-20257.800.000 kr.56.522 kr./m²
Plantagevej 43
2820 Gentofte		139 m²309 m30-10-20258.400.000 kr.60.432 kr./m²
Plantagevej 58A
2820 Gentofte		146 m²370 m20-07-20257.750.000 kr.53.082 kr./m²
Fuglegårdsvej 26
2820 Gentofte		144 m²489 m16-04-202510.100.000 kr.70.139 kr./m²
Fuglegårdsvej 22A
2820 Gentofte		142 m²527 m22-09-20247.600.000 kr.53.521 kr./m²
Fuglegårdsvej 24A
2820 Gentofte		141 m²509 m03-07-20257.810.000 kr.55.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden