Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Rørthvej 32, 1.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1941

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 1941, renoveret i 1967. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.280 kr/m².2.335.560 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørthvej gns: 13.716 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 16.430 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.614.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,64 pct. siden sep. 2008
448k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199820022006201020142018202220262. sep. 20081.164.581 kr.I dag · vores estimat1.614.560 kr.Markedet · 1992756.000 kr.Markedet · 1994540.000 kr.Markedet · 1995515.916 kr.Markedet · 1997880.416 kr.Markedet · 1998725.976 kr.Markedet · 1999935.064 kr.Markedet · 2000929.556 kr.Markedet · 20011.008.396 kr.Markedet · 2002900.288 kr.Markedet · 20031.014.876 kr.Markedet · 20041.083.780 kr.Markedet · 20051.213.164 kr.Markedet · 20061.382.616 kr.Markedet · 20071.473.552 kr.Markedet · 20082.741.580 kr.Markedet · 20092.234.736 kr.Markedet · 20101.257.552 kr.Markedet · 20111.473.444 kr.Markedet · 20121.076.436 kr.Markedet · 20131.185.408 kr.Markedet · 2014993.708 kr.Markedet · 20151.514.916 kr.Markedet · 20161.311.660 kr.Markedet · 20171.304.640 kr.Markedet · 20181.644.192 kr.Markedet · 20191.553.256 kr.Markedet · 20201.775.844 kr.Markedet · 20211.437.804 kr.Markedet · 20221.815.480 kr.Markedet · 20232.239.056 kr.Markedet · 20241.944.432 kr.Markedet · 20251.310.256 kr.Markedet · 20261.492.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2008 · Alm. Salg
1.164.581 kr.
I dag · vores estimat
1.614.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, andet1.164.581 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²299 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²742 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²777 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Stensvej 1A
8300 Odder		89 m²95 m21-08-20242.398.000 kr.26.944 kr./m²
Rådhusgade 28
8300 Odder		93 m²462 m10-04-20241.600.000 kr.17.204 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²742 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²777 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²740 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Aaparken 16, 2. th
8300 Odder		85 m²344 m17-09-20261.250.000 kr.14.706 kr./m²
Holsteinsgade 12F, 1. 3
8300 Odder		87 m²615 m09-08-20261.540.000 kr.17.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden