Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Rørvangen 5

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.706 kr/m².3.995.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.345.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+199,68 pct. siden jul. 2004
357k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20041.450.000 kr.I dag · vores estimat4.345.356 kr.Markedet · 1992900.426 kr.Markedet · 1993878.478 kr.Markedet · 1994920.514 kr.Markedet · 19951.021.140 kr.Markedet · 1996801.660 kr.Markedet · 19971.300.698 kr.Markedet · 19981.203.420 kr.Markedet · 19991.544.358 kr.Markedet · 20001.187.238 kr.Markedet · 20011.429.410 kr.Markedet · 20021.572.630 kr.Markedet · 20031.792.668 kr.Markedet · 2004650.070 kr.Markedet · 20052.335.044 kr.Markedet · 20061.073.592 kr.Markedet · 20073.298.896 kr.Markedet · 20081.024.116 kr.Markedet · 20092.196.846 kr.Markedet · 20102.713.368 kr.Markedet · 20111.686.462 kr.Markedet · 20122.883.930 kr.Markedet · 20133.124.428 kr.Markedet · 20143.399.894 kr.Markedet · 20153.208.500 kr.Markedet · 20163.270.996 kr.Markedet · 20173.828.810 kr.Markedet · 20183.664.014 kr.Markedet · 20193.616.584 kr.Markedet · 20203.863.034 kr.Markedet · 20214.211.412 kr.Markedet · 20224.663.392 kr.Markedet · 20234.428.660 kr.Markedet · 20244.555.884 kr.Markedet · 20255.210.418 kr.Markedet · 20265.219.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.345.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Petersmindevej 153
8520 Lystrup		183 m²185 m10-02-20253.425.000 kr.18.716 kr./m²
Pilebækvej 5
8520 Lystrup		190 m²202 m14-03-20243.800.000 kr.20.000 kr./m²
Åvangen 10
8520 Lystrup		186 m²394 m31-08-20253.790.000 kr.20.376 kr./m²
Engvangen 26
8520 Lystrup		180 m²283 m13-05-20254.995.000 kr.27.750 kr./m²
Bakkehældet 4
8520 Lystrup		191 m²691 m26-03-20252.975.000 kr.15.576 kr./m²
Bygaden 14
8520 Lystrup		200 m²425 m23-10-20254.700.000 kr.23.500 kr./m²
Bygaden 11
8520 Lystrup		172 m²463 m17-11-20244.350.000 kr.25.291 kr./m²
Ellebrinken 10
8520 Lystrup		176 m²683 m18-07-20243.895.000 kr.22.131 kr./m²
Dannevang 20
8520 Lystrup		212 m²115 m23-04-20253.995.000 kr.18.844 kr./m²
Mosevangen 11
8520 Lystrup		162 m²216 m18-09-20254.030.000 kr.24.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden