Rørvej 16, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.819 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 90 m².2.751.660 kr.
2Vores vurdering2.140.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+558,63 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002325.000 kr.
1985majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvej 2B, Rindby Strand 6720 Fanø	91 m²	103 m	25-05-2024	2.710.000 kr.	29.780 kr./m²
Rørvej 3, Rindby Strand 6720 Fanø	65 m²	169 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	23.846 kr./m²
Store Klit 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	230 m	08-01-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	137 m	10-04-2025	2.298.000 kr.	26.114 kr./m²
Strandgårdsvej 11, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	138 m	22-05-2026	2.998.000 kr.	32.587 kr./m²
Prilen 25, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	328 m	28-03-2024	2.700.000 kr.	30.000 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	239 m	17-09-2024	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Helmvej 19, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	497 m	05-02-2026	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	531 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Skrænten 17, Rindby Strand 6720 Fanø	92 m²	385 m	01-09-2024	1.700.000 kr.	18.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu