Rørvig Kirkevej 41

Fritidshus · 115 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 1.844 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1844 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.395 kr/m².3.959.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRørvig gns: 39.130 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4581-snit 51.475 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering4.404.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,81 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.404.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, familiehandel2.625.000 kr.
1998Bygget
1989okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvig Kirkevej 33 4581 Rørvig	96 m²	198 m	24-04-2026	3.400.000 kr.	35.417 kr./m²
Rørvig Kirkevej 31 4581 Rørvig	77 m²	263 m	18-08-2024	4.400.000 kr.	57.143 kr./m²
Rørvig Kirkevej 35 4581 Rørvig	69 m²	227 m	25-09-2025	2.700.000 kr.	39.130 kr./m²
Høvedvej 18 4581 Rørvig	118 m²	514 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Fasanvænget 18 4581 Rørvig	116 m²	703 m	19-06-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Kongeleddet 12 4581 Rørvig	115 m²	786 m	20-10-2025	4.350.000 kr.	37.826 kr./m²
Byvænget 8 4581 Rørvig	125 m²	106 m	15-07-2026	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Koralvænget 16 4581 Rørvig	114 m²	1,1 km	14-05-2025	3.750.000 kr.	32.895 kr./m²
Æblevangen 12 4581 Rørvig	116 m²	1,1 km	01-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Herthavej 4 4581 Rørvig	106 m²	594 m	24-05-2026	4.500.000 kr.	42.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu