Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9270 Klarup

Rørvigsvej 1

Villa · 162 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi
815.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.306 kr/m².2.666.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørvigsvej gns: 16.050 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.751.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden jun. 2019
405k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.475.000 kr.I dag · vores estimat2.751.905 kr.Markedet · 1992693.846 kr.Markedet · 1993405.000 kr.Markedet · 1994710.046 kr.Markedet · 1995804.330 kr.Markedet · 1996936.522 kr.Markedet · 1997882.252 kr.Markedet · 1998912.870 kr.Markedet · 1999966.492 kr.Markedet · 20001.351.242 kr.Markedet · 2001807.084 kr.Markedet · 20021.127.034 kr.Markedet · 20031.199.448 kr.Markedet · 20041.309.446 kr.Markedet · 20051.261.008 kr.Markedet · 20061.085.562 kr.Markedet · 20071.912.086 kr.Markedet · 20081.842.426 kr.Markedet · 2009499.122 kr.Markedet · 2010622.242 kr.Markedet · 20111.508.058 kr.Markedet · 20121.438.560 kr.Markedet · 20131.083.132 kr.Markedet · 20141.164.780 kr.Markedet · 20152.462.886 kr.Markedet · 20162.164.158 kr.Markedet · 20172.145.366 kr.Markedet · 20182.660.202 kr.Markedet · 20191.111.482 kr.Markedet · 20202.376.054 kr.Markedet · 20212.817.504 kr.Markedet · 20222.782.512 kr.Markedet · 20232.606.256 kr.Markedet · 20242.370.546 kr.Markedet · 20252.624.724 kr.Markedet · 20262.633.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.751.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigsvej 17
9270 Klarup		165 m²195 m23-07-20253.530.000 kr.21.394 kr./m²
Rørvigsvej 7
9270 Klarup		141 m²67 m16-07-20252.140.000 kr.15.177 kr./m²
Rørvigsvej 21
9270 Klarup		185 m²235 m23-02-20252.600.000 kr.14.054 kr./m²
Rørvigsvej 2
9270 Klarup		130 m²31 m07-06-20242.200.000 kr.16.923 kr./m²
Rørvigsvej 3
9270 Klarup		199 m²22 m16-08-20263.795.000 kr.19.070 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²155 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Hellebækvej 105
9270 Klarup		164 m²215 m09-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Drosselvej 18
9270 Klarup		161 m²266 m09-11-20242.300.000 kr.14.286 kr./m²
Majvænget 7
9270 Klarup		163 m²285 m25-08-20242.495.000 kr.15.307 kr./m²
Julivej 11
9270 Klarup		162 m²422 m04-11-20252.302.000 kr.14.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden