Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rørvigvej 226

Fritidshus · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.942 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2019. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.336 kr/m².2.539.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRørvigvej gns: 17.332 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4500-snit 35.667 kr/m²-51,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.211.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2014jan.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigvej 207
4500 Nykøbing Sj		110 m²780 m24-08-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Rørvigvej 236
4500 Nykøbing Sj		73 m²189 m30-05-20241.100.000 kr.15.068 kr./m²
Rævevej 1
4500 Nykøbing Sj		114 m²430 m04-02-20253.300.000 kr.28.947 kr./m²
Porsevej 45
4500 Nykøbing Sj		102 m²756 m07-08-20243.150.000 kr.30.882 kr./m²
Blåbærvej 35
4500 Nykøbing Sj		114 m²481 m09-10-20252.875.000 kr.25.219 kr./m²
Enebærvej 13
4500 Nykøbing Sj		95 m²273 m17-06-20241.940.000 kr.20.421 kr./m²
Hedevej 4, Nakke
4500 Nykøbing Sj		97 m²427 m24-07-20243.200.000 kr.32.990 kr./m²
Brombærvej 39
4500 Nykøbing Sj		96 m²413 m18-09-20263.425.000 kr.35.677 kr./m²
Brombærvej 39
4500 Nykøbing Sj		96 m²413 m20-12-20241.500.000 kr.15.625 kr./m²
Hybenvej 4
4500 Nykøbing Sj		96 m²431 m25-04-20243.001.250 kr.31.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden