Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Rørvigvej 71A

Rækkehus · 117 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 584 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.050 kr/m².1.372.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk117 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.794.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,26 pct. siden dec. 2002
325k782k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2002990.000 kr.I dag · vores estimat1.794.473 kr.Markedet · 1992461.448 kr.Markedet · 1993819.000 kr.Markedet · 1994759.798 kr.Markedet · 1995553.995 kr.Markedet · 1996733.824 kr.Markedet · 1997830.817 kr.Markedet · 1998773.370 kr.Markedet · 1999859.482 kr.Markedet · 2000667.017 kr.Markedet · 2001974.025 kr.Markedet · 20021.068.561 kr.Markedet · 20031.200.420 kr.Markedet · 20041.233.765 kr.Markedet · 2005940.329 kr.Markedet · 2006328.302 kr.Markedet · 20071.897.155 kr.Markedet · 20081.552.473 kr.Markedet · 20091.629.459 kr.Markedet · 20101.588.860 kr.Markedet · 20111.223.820 kr.Markedet · 20121.890.954 kr.Markedet · 2013891.540 kr.Markedet · 2014965.835 kr.Markedet · 20151.270.503 kr.Markedet · 2016921.375 kr.Markedet · 2017991.107 kr.Markedet · 2018923.715 kr.Markedet · 20191.314.963 kr.Markedet · 20201.565.694 kr.Markedet · 20211.726.920 kr.Markedet · 20221.533.753 kr.Markedet · 20232.094.417 kr.Markedet · 20242.139.111 kr.Markedet · 20251.496.547 kr.Markedet · 20261.692.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2002 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigvej 4F
4500 Nykøbing Sj		66 m²561 m05-07-2024605.000 kr.9.167 kr./m²
Lyøvej 5
4500 Nykøbing Sj		115 m²356 m10-08-20261.950.000 kr.16.957 kr./m²
Fejøvej 7A
4500 Nykøbing Sj		105 m²303 m28-05-20241.400.000 kr.13.333 kr./m²
Rømøvej 19
4500 Nykøbing Sj		97 m²369 m22-05-20251.395.000 kr.14.381 kr./m²
Rømøvej 25
4500 Nykøbing Sj		86 m²344 m12-10-20251.360.000 kr.15.814 kr./m²
Læsøvej 38
4500 Nykøbing Sj		85 m²337 m27-06-20241.125.000 kr.13.235 kr./m²
Tunøvej 12A
4500 Nykøbing Sj		83 m²230 m09-07-20241.400.000 kr.16.867 kr./m²
Lindealle 26A
4500 Nykøbing Sj		91 m²799 m03-04-20251.245.000 kr.13.681 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B
4500 Nykøbing Sj		86 m²614 m29-06-20241.550.000 kr.18.023 kr./m²
Æblehaven 3
4500 Nykøbing Sj		89 m²956 m15-02-20241.695.000 kr.19.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden