Rørvigvej 71B

Rækkehus · 83 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 433 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 433 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.423 kr/m².1.253.000 kr.
2Vores vurdering1.328.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,93 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2002 · Alm. Salg: 904.053 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
2003Bygget
2002dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003904.053 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørvigvej 4F 4500 Nykøbing Sj	66 m²	559 m	05-07-2024	605.000 kr.	9.167 kr./m²
Tunøvej 12A 4500 Nykøbing Sj	83 m²	220 m	09-07-2024	1.400.000 kr.	16.867 kr./m²
Læsøvej 38 4500 Nykøbing Sj	85 m²	338 m	27-06-2024	1.125.000 kr.	13.235 kr./m²
Rømøvej 25 4500 Nykøbing Sj	86 m²	343 m	12-10-2025	1.360.000 kr.	15.814 kr./m²
Lindegårdsbakken 5B 4500 Nykøbing Sj	86 m²	605 m	29-06-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Læsøvej 28 4500 Nykøbing Sj	76 m²	301 m	02-07-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Enøvej 47A 4500 Nykøbing Sj	74 m²	126 m	21-07-2026	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Madvigs Plads 7 4500 Nykøbing Sj	86 m²	975 m	03-03-2025	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Samsøvej 32 4500 Nykøbing Sj	75 m²	588 m	03-09-2026	1.395.000 kr.	18.600 kr./m²
Æblehaven 3 4500 Nykøbing Sj	89 m²	946 m	15-02-2024	1.695.000 kr.	19.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu