Rohdesvej 4, Houstrup

Fritidshus · 61 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.281 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1983. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 809.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 61 m².1.217.682 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.416.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,39 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.416.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, alm. frit salg700.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rohdesvej 3, Houstrup 6830 Nørre Nebel	58 m²	44 m	01-10-2026	1.515.000 kr.	26.121 kr./m²
Rohdesvej 16, Houstrup 6830 Nørre Nebel	84 m²	154 m	09-12-2025	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Anders Lyhnesvej 4, Houstrup 6830 Nørre Nebel	62 m²	225 m	17-09-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Fyrrekrogen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	317 m	08-02-2024	1.115.000 kr.	17.154 kr./m²
Engvejen 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	66 m²	297 m	13-02-2024	1.195.000 kr.	18.106 kr./m²
Ndr. Skovvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	430 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Søndervang 86, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	908 m	05-06-2026	1.960.000 kr.	31.613 kr./m²
Højsvej 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	1,1 km	29-07-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Jens Thomsensvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	68 m²	334 m	11-03-2026	1.410.000 kr.	20.735 kr./m²
Mosevejen 1, Houstrup 6830 Nørre Nebel	67 m²	470 m	23-06-2024	1.130.000 kr.	16.866 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu