Rohdesvej 6, Houstrup

Fritidshus · 53 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.503 m², 3 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 53 m².1.057.986 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.146.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,51 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2024 · Alm. Salg: 688.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.146.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel688.500 kr.
1990feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rohdesvej 3, Houstrup 6830 Nørre Nebel	58 m²	52 m	01-10-2026	1.515.000 kr.	26.121 kr./m²
Rohdesvej 16, Houstrup 6830 Nørre Nebel	84 m²	150 m	09-12-2025	1.575.000 kr.	18.750 kr./m²
Sdr. Skovvej 26, Houstrup 6830 Nørre Nebel	52 m²	582 m	05-02-2025	1.735.000 kr.	33.365 kr./m²
Ndr. Skovvej 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	50 m²	420 m	31-08-2025	1.372.000 kr.	27.440 kr./m²
Højsvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	1,1 km	01-08-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Søndervang 107, Lønne 6830 Nørre Nebel	50 m²	849 m	28-02-2024	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Ndr. Skovvej 28, Houstrup 6830 Nørre Nebel	48 m²	556 m	14-02-2026	1.168.000 kr.	24.333 kr./m²
Pugeldal 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	56 m²	965 m	27-03-2024	1.348.000 kr.	24.071 kr./m²
Søndervang 41, Lønne 6830 Nørre Nebel	50 m²	1,0 km	15-06-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Anders Lyhnesvej 4, Houstrup 6830 Nørre Nebel	62 m²	196 m	17-09-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu