Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rolandsvej 3

Villa · 139 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1970. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.750 kr/m².4.606.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolandsvej gns: 44.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.536.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,80 pct. siden maj 1998
601k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 19981.505.440 kr.I dag · vores estimat5.536.977 kr.Markedet · 1992871.947 kr.Markedet · 1993601.175 kr.Markedet · 19941.173.438 kr.Markedet · 19951.171.075 kr.Markedet · 19961.220.420 kr.Markedet · 19971.060.014 kr.Markedet · 19981.505.509 kr.Markedet · 19991.359.698 kr.Markedet · 20001.584.878 kr.Markedet · 20011.949.892 kr.Markedet · 20022.014.944 kr.Markedet · 20032.009.662 kr.Markedet · 20041.628.107 kr.Markedet · 20052.186.887 kr.Markedet · 20063.078.572 kr.Markedet · 20072.931.788 kr.Markedet · 20082.885.918 kr.Markedet · 20092.287.801 kr.Markedet · 20102.525.352 kr.Markedet · 20112.548.982 kr.Markedet · 20122.381.487 kr.Markedet · 20132.651.425 kr.Markedet · 20142.544.951 kr.Markedet · 20152.699.519 kr.Markedet · 20162.989.751 kr.Markedet · 20172.834.627 kr.Markedet · 20183.337.251 kr.Markedet · 20193.127.500 kr.Markedet · 20203.494.182 kr.Markedet · 20213.848.354 kr.Markedet · 20224.409.914 kr.Markedet · 20233.564.238 kr.Markedet · 20244.541.547 kr.Markedet · 20254.811.485 kr.Markedet · 20265.552.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 1998 · Alm. Salg
1.505.440 kr.
I dag · vores estimat
5.536.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.505.440 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolandsvej 15
2605 Brøndby		113 m²113 m22-06-20264.995.000 kr.44.204 kr./m²
Rolandsvej 9
2605 Brøndby		101 m²59 m17-03-20265.795.000 kr.57.376 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²86 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Turpinsvej 5
2605 Brøndby		138 m²230 m18-06-20244.015.000 kr.29.094 kr./m²
Oliversvej 4A
2605 Brøndby		141 m²180 m23-07-20244.120.000 kr.29.220 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²411 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²205 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²365 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²613 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²449 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden