Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Rolandsvej 4

Villa · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.638 kr/m².4.605.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRolandsvej gns: 44.204 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.358.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,65 pct. siden mar. 2015
567k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20152.950.000 kr.I dag · vores estimat5.358.638 kr.Markedet · 1992821.763 kr.Markedet · 1993566.575 kr.Markedet · 19941.105.902 kr.Markedet · 19951.103.675 kr.Markedet · 19961.150.180 kr.Markedet · 1997999.006 kr.Markedet · 19981.418.861 kr.Markedet · 19991.281.442 kr.Markedet · 20001.493.662 kr.Markedet · 20011.837.668 kr.Markedet · 20021.898.976 kr.Markedet · 20031.893.998 kr.Markedet · 20041.534.403 kr.Markedet · 20052.061.023 kr.Markedet · 20062.901.388 kr.Markedet · 20072.763.052 kr.Markedet · 20082.719.822 kr.Markedet · 20092.156.129 kr.Markedet · 20102.380.008 kr.Markedet · 20112.402.278 kr.Markedet · 20122.244.423 kr.Markedet · 20132.498.825 kr.Markedet · 20142.398.479 kr.Markedet · 20152.544.151 kr.Markedet · 20162.817.679 kr.Markedet · 20172.671.483 kr.Markedet · 20183.145.179 kr.Markedet · 20192.947.500 kr.Markedet · 20203.293.078 kr.Markedet · 20213.626.866 kr.Markedet · 20224.156.106 kr.Markedet · 20233.359.102 kr.Markedet · 20244.280.163 kr.Markedet · 20254.534.565 kr.Markedet · 20265.233.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.358.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolandsvej 15
2605 Brøndby		113 m²136 m22-06-20264.995.000 kr.44.204 kr./m²
Rolandsvej 9
2605 Brøndby		101 m²85 m17-03-20265.795.000 kr.57.376 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²45 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Brøndbyøstervej 52
2605 Brøndby		135 m²167 m17-08-20254.545.000 kr.33.667 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²446 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Byvænget 3
2605 Brøndby		125 m²184 m19-04-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Stolpevej 17
2605 Brøndby		123 m²79 m10-01-20244.200.000 kr.34.146 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²477 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Oliversvej 2
2605 Brøndby		123 m²137 m28-10-20264.920.000 kr.40.000 kr./m²
Oliversvej 2
2605 Brøndby		123 m²137 m26-01-20264.920.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden