Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Roldvej 56, Rold

Landejendom · 245 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 245 m², grund på 635.921 m², 7 værelser, opført i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
635921 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.658.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.943 kr/m².2.248.333 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)635921 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.536.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1472,74 pct. siden feb. 2019
112k7,3M14,5M21,7M28,8M19942000200420072011201620192022202528. feb. 2019352.000 kr.I dag · vores estimat5.536.035 kr.Markedet · 1994796.985 kr.Markedet · 19964.900.000 kr.Markedet · 19991.825.495 kr.Markedet · 20002.722.195 kr.Markedet · 20013.352.335 kr.Markedet · 20028.496.600 kr.Markedet · 20043.334.695 kr.Markedet · 20052.636.690 kr.Markedet · 20062.090.830 kr.Markedet · 20074.083.415 kr.Markedet · 20081.389.640 kr.Markedet · 20094.221.350 kr.Markedet · 20112.227.295 kr.Markedet · 20141.512.385 kr.Markedet · 20154.182.395 kr.Markedet · 20161.966.860 kr.Markedet · 20172.337.055 kr.Markedet · 20183.492.230 kr.Markedet · 20191.575.595 kr.Markedet · 20201.694.420 kr.Markedet · 20211.847.545 kr.Markedet · 20225.445.370 kr.Markedet · 20232.393.650 kr.Markedet · 20241.813.000 kr.Markedet · 20251.894.585 kr.Markedet · 20264.641.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (landejendom)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
352.000 kr.
I dag · vores estimat
5.536.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, familiehandel352.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roldvej 55, Rold
5492 Vissenbjerg		230 m²386 m08-07-20252.995.000 kr.13.022 kr./m²
Roldvej 28, Rold
5492 Vissenbjerg		187 m²1,3 km29-12-20233.700.000 kr.19.786 kr./m²
Andebøllevej 255, Andebølle
5492 Vissenbjerg		163 m²851 m17-07-20262.100.000 kr.12.883 kr./m²
Middelfartvej 149, Assenbølle
5492 Vissenbjerg		195 m²2,0 km05-11-20241.600.000 kr.8.205 kr./m²
Andebøllevej 164, Andebølle
5492 Vissenbjerg		166 m²2,3 km31-08-20251.625.000 kr.9.789 kr./m²
Assenbøllevej 80, Assenbølle
5492 Vissenbjerg		327 m²3,5 km30-06-20251.713.333 kr.5.240 kr./m²
Magtenbøllevej 121, Magtenbølle
5492 Vissenbjerg		240 m²7,0 km24-06-20251.825.000 kr.7.604 kr./m²
Odensevej 126, Skallebølle
5492 Vissenbjerg		241 m²7,1 km27-08-20262.500.000 kr.10.373 kr./m²
Odensevej 85
5492 Vissenbjerg		279 m²6,5 km20-03-20251.525.000 kr.5.466 kr./m²
Skalbjergvej 32
5492 Vissenbjerg		170 m²6,1 km18-01-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden