Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Rolf Krakesvej 20

Villa · 129 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1994. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.696.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.689 kr/m².3.464.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolf gns: 19.892 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.931.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,29 pct. siden nov. 2014
591k1,4M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.795.000 kr.I dag · vores estimat2.931.030 kr.Markedet · 1992667.317 kr.Markedet · 1993827.148 kr.Markedet · 1994706.275 kr.Markedet · 1995656.739 kr.Markedet · 1996675.960 kr.Markedet · 1997906.225 kr.Markedet · 19981.084.761 kr.Markedet · 19991.047.738 kr.Markedet · 20001.249.752 kr.Markedet · 20011.308.060 kr.Markedet · 20021.610.694 kr.Markedet · 20031.537.551 kr.Markedet · 20041.656.489 kr.Markedet · 20051.900.815 kr.Markedet · 20062.516.790 kr.Markedet · 20072.831.679 kr.Markedet · 20082.487.249 kr.Markedet · 20091.661.907 kr.Markedet · 20101.888.947 kr.Markedet · 20112.206.674 kr.Markedet · 20121.985.955 kr.Markedet · 20131.935.000 kr.Markedet · 20141.531.875 kr.Markedet · 20152.080.383 kr.Markedet · 20162.071.482 kr.Markedet · 20172.380.308 kr.Markedet · 20182.120.373 kr.Markedet · 20192.283.042 kr.Markedet · 20202.436.681 kr.Markedet · 20212.870.508 kr.Markedet · 20223.355.935 kr.Markedet · 20232.722.674 kr.Markedet · 20242.806.911 kr.Markedet · 20253.245.640 kr.Markedet · 20263.541.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.931.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1983jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolf Krakesvej 3
3600 Frederikssund		135 m²160 m27-09-20252.995.000 kr.22.185 kr./m²
Kong Skjoldsvej 4
3600 Frederikssund		128 m²238 m07-05-20253.350.000 kr.26.172 kr./m²
Islebjergvej 2
3600 Frederikssund		126 m²208 m21-11-20242.750.000 kr.21.825 kr./m²
Færgevej 75
3600 Frederikssund		127 m²336 m27-05-20254.400.000 kr.34.646 kr./m²
Halfdansvej 2
3600 Frederikssund		134 m²209 m04-08-20263.350.000 kr.25.000 kr./m²
Palnatokesvej 26
3600 Frederikssund		126 m²341 m20-12-20232.530.000 kr.20.079 kr./m²
Færgevej 72
3600 Frederikssund		133 m²315 m11-02-20253.900.000 kr.29.323 kr./m²
Hofvej 18
3600 Frederikssund		130 m²676 m22-10-20263.875.000 kr.29.808 kr./m²
Klinten 5
3600 Frederikssund		129 m²860 m19-06-20243.425.000 kr.26.550 kr./m²
Ægirsvej 5
3600 Frederikssund		130 m²806 m07-05-20264.069.500 kr.31.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden