Rolfsvej 11, 4200 Slagelse — Villa · 188 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 776 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.751.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.016 kr/m².3.005.300 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.282.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1993apr.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolfsvej 8 4200 Slagelse	192 m²	43 m	02-06-2026	2.825.000 kr.	14.714 kr./m²
Rolfsvej 5 4200 Slagelse	123 m²	64 m	17-05-2026	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Søholmparken 22 4200 Slagelse	194 m²	296 m	10-11-2023	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Signesvej 10 4200 Slagelse	184 m²	432 m	19-01-2026	3.993.000 kr.	21.701 kr./m²
Signesvej 8 4200 Slagelse	193 m²	428 m	26-06-2025	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Vermundsvej 1 4200 Slagelse	175 m²	92 m	12-09-2024	2.425.000 kr.	13.857 kr./m²
Weysesvej 11 4200 Slagelse	193 m²	662 m	10-11-2023	3.030.000 kr.	15.699 kr./m²
Sagavej 31 4200 Slagelse	173 m²	259 m	21-02-2024	3.195.000 kr.	18.468 kr./m²
Holbergsgade 43 4200 Slagelse	187 m²	859 m	08-04-2026	2.900.000 kr.	15.508 kr./m²
Vermundsvej 15 4200 Slagelse	172 m²	262 m	10-07-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu