Roligheden 16, Svallerup

Landejendom · 139 m² · bygget 1978

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 48.050 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 48050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.206 kr/m².4.796.600 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.763.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,80 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (landejendom)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2013 · Alm. Salg: 1.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svallerup Landevej 23, Svallerup 4400 Kalundborg	147 m²	1,1 km	02-12-2024	12.986.000 kr.	88.340 kr./m²
Støvlemosen 8, Svallerup 4400 Kalundborg	145 m²	2,3 km	21-12-2023	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Østervang 23, Svallerup 4400 Kalundborg	175 m²	2,1 km	03-02-2025	3.850.000 kr.	22.000 kr./m²
Præstemarken 11, Svallerup 4400 Kalundborg	204 m²	797 m	20-01-2025	14.550.000 kr.	71.324 kr./m²
Møllevangen 6, Rørby 4400 Kalundborg	124 m²	5,3 km	05-12-2025	2.295.000 kr.	18.508 kr./m²
Frankerupvej 26 4400 Kalundborg	105 m²	5,4 km	18-12-2025	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Søstremosevej 9 4400 Kalundborg	172 m²	5,6 km	13-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Lykkebakken 10 4400 Kalundborg	162 m²	6,5 km	24-07-2025	3.295.000 kr.	20.340 kr./m²
Gl Sorøvej 49 4400 Kalundborg	201 m²	4,4 km	28-10-2025	2.695.000 kr.	13.408 kr./m²
Søstremosevej 23 4400 Kalundborg	192 m²	5,0 km	16-08-2024	1.950.000 kr.	10.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu