Rolighedsparken 28

Rækkehus · 94 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 264 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.602 kr/m².3.635.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRolighedsparken gns: 40.749 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 36.267 kr/m²+12,40 pct.
3Vores vurdering4.016.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,56 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.016.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsparken 26 3060 Espergærde	94 m²	10 m	25-01-2024	3.550.000 kr.	37.766 kr./m²
Rolighedsparken 42 3060 Espergærde	94 m²	82 m	23-02-2026	3.895.000 kr.	41.436 kr./m²
Rolighedsparken 9 3060 Espergærde	96 m²	125 m	11-03-2025	3.575.000 kr.	37.240 kr./m²
Rolighedsparken 18 3060 Espergærde	83 m²	46 m	30-06-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Rolighedsparken 18 3060 Espergærde	83 m²	46 m	22-05-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Rolighedsparken 52 3060 Espergærde	83 m²	76 m	16-07-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Rolighedsparken 38 3060 Espergærde	81 m²	63 m	05-12-2024	3.245.000 kr.	40.062 kr./m²
Rolighedsparken 39 3060 Espergærde	81 m²	90 m	19-05-2025	3.500.000 kr.	43.210 kr./m²
Rolighedsparken 23 3060 Espergærde	81 m²	99 m	07-06-2026	3.800.000 kr.	46.914 kr./m²
Kelleris Høj 8 3060 Espergærde	102 m²	679 m	16-11-2024	3.895.000 kr.	38.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu