Rolighedsvej 10

Villa · 104 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 820 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.504 kr/m².1.846.196 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 15.935 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-12,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.848.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
1. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
2019feb.Ejerskifte1.500.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 5 4200 Slagelse	167 m²	27 m	29-06-2024	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Rolighedsvej 18 4200 Slagelse	183 m²	74 m	08-01-2026	2.420.000 kr.	13.224 kr./m²
Grønlandsvej 7 4200 Slagelse	102 m²	134 m	22-05-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Rosenkildevej 34 4200 Slagelse	100 m²	78 m	13-11-2025	1.800.000 kr.	18.000 kr./m²
Grønlandsvej 3 4200 Slagelse	98 m²	126 m	10-04-2025	1.965.000 kr.	20.051 kr./m²
Syrenvej 3 4200 Slagelse	100 m²	429 m	01-05-2024	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Jasminvej 22 4200 Slagelse	100 m²	432 m	11-02-2024	1.345.000 kr.	13.450 kr./m²
Grønlandsvej 16 4200 Slagelse	96 m²	146 m	26-01-2026	1.625.000 kr.	16.927 kr./m²
Lærkevej 13 4200 Slagelse	95 m²	181 m	07-07-2025	2.141.960 kr.	22.547 kr./m²
Kastanievej 11 4200 Slagelse	109 m²	520 m	23-11-2025	1.550.000 kr.	14.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu