Rolighedsvej 10

Villa · 187 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 847 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8963). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8963 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.404 kr/m².2.283.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 10.938 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8963-snit 13.318 kr/m²-17,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.978.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,03 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8963 (villa)

Markedsudvikling i 8963 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.978.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
1977nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 20 8963 Auning	190 m²	116 m	27-03-2026	1.650.000 kr.	8.684 kr./m²
Stadion Alle 10 8963 Auning	185 m²	605 m	18-03-2026	1.498.000 kr.	8.097 kr./m²
Skovdalsvej 34 8963 Auning	173 m²	143 m	09-02-2025	2.295.000 kr.	13.266 kr./m²
Stadion Alle 5 8963 Auning	192 m²	557 m	09-06-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Skovdalsvej 30 8963 Auning	169 m²	176 m	17-09-2026	2.698.000 kr.	15.964 kr./m²
Pilevej 7 8963 Auning	189 m²	908 m	31-01-2024	1.550.000 kr.	8.201 kr./m²
Tårupvej 42 8963 Auning	193 m²	754 m	22-01-2025	2.480.000 kr.	12.850 kr./m²
Vestervænget 29 8963 Auning	195 m²	681 m	29-07-2024	1.925.000 kr.	9.872 kr./m²
Teglværksvej 56 8963 Auning	179 m²	683 m	23-01-2025	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Ahornvej 11 8963 Auning	189 m²	978 m	30-07-2025	2.690.000 kr.	14.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8963

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu