Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Rolighedsvej 16

Villa · 145 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 609 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
609 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.147 kr/m².1.917.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 11.586 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 15.944 kr/m²-27,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.774.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,63 pct. siden dec. 2023
132k681k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20231.475.000 kr.31. maj 20251.680.000 kr.I dag · vores estimat1.774.604 kr.Markedet · 1992416.295 kr.Markedet · 1993374.245 kr.Markedet · 1994590.005 kr.Markedet · 1995535.630 kr.Markedet · 1996492.710 kr.Markedet · 1997686.285 kr.Markedet · 1998131.805 kr.Markedet · 1999650.615 kr.Markedet · 2000665.115 kr.Markedet · 20011.034.865 kr.Markedet · 2002736.020 kr.Markedet · 2003957.290 kr.Markedet · 2004650.615 kr.Markedet · 2005725.000 kr.Markedet · 2006870.725 kr.Markedet · 20071.160.725 kr.Markedet · 2008728.335 kr.Markedet · 20091.185.085 kr.Markedet · 20101.116.935 kr.Markedet · 20111.236.705 kr.Markedet · 20121.374.310 kr.Markedet · 20131.395.045 kr.Markedet · 20141.178.560 kr.Markedet · 2015978.750 kr.Markedet · 20161.206.980 kr.Markedet · 20171.611.240 kr.Markedet · 20181.115.920 kr.Markedet · 20191.407.515 kr.Markedet · 20201.667.935 kr.Markedet · 20211.772.770 kr.Markedet · 20221.886.015 kr.Markedet · 20231.634.875 kr.Markedet · 20241.931.545 kr.Markedet · 20251.696.790 kr.Markedet · 20262.182.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²160 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Rolighedsvej 7
9440 Aabybro		240 m²31 m09-06-20263.300.000 kr.13.750 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²284 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Tranevej 16
9440 Aabybro		146 m²387 m29-09-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²231 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Irisvej 15
9440 Aabybro		151 m²323 m19-03-20251.460.000 kr.9.669 kr./m²
Kræn Spilmandsvej 16
9440 Aabybro		143 m²561 m24-04-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²250 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²142 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Indius J. Vej 10
9440 Aabybro		145 m²702 m01-09-20242.545.000 kr.17.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden