Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Rolighedsvej 19, Vester Hassing

Villa · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 761 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 87 m².1.172.934 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.109.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,96 pct. siden feb. 1999
279k556k833k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202421. feb. 1999575.000 kr.I dag · vores estimat1.109.493 kr.Markedet · 1992346.173 kr.Markedet · 1993464.493 kr.Markedet · 1994412.032 kr.Markedet · 1995366.009 kr.Markedet · 1996361.224 kr.Markedet · 1997526.263 kr.Markedet · 1998494.247 kr.Markedet · 1999570.459 kr.Markedet · 2000480.153 kr.Markedet · 2001609.174 kr.Markedet · 2002661.200 kr.Markedet · 2003540.531 kr.Markedet · 2004635.883 kr.Markedet · 2005618.831 kr.Markedet · 2006410.901 kr.Markedet · 2007950.562 kr.Markedet · 2008845.031 kr.Markedet · 2009787.524 kr.Markedet · 2010717.315 kr.Markedet · 2011836.505 kr.Markedet · 2012867.738 kr.Markedet · 2013811.275 kr.Markedet · 2014895.578 kr.Markedet · 2015898.623 kr.Markedet · 2016738.717 kr.Markedet · 20171.095.243 kr.Markedet · 20181.060.530 kr.Markedet · 2019837.897 kr.Markedet · 20201.097.592 kr.Markedet · 20211.056.963 kr.Markedet · 20221.193.031 kr.Markedet · 20231.310.655 kr.Markedet · 20241.386.954 kr.Markedet · 20251.198.599 kr.Markedet · 2026959.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 1999 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		114 m²82 m21-05-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²27 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Rolighedsvej 3A, Vester Hassing
9310 Vodskov		140 m²165 m04-07-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Rolighedsvej 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		141 m²132 m07-03-20241.225.000 kr.8.688 kr./m²
Rolighedsvej 24, Vester Hassing
9310 Vodskov		154 m²112 m02-06-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Fanøevej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		76 m²328 m31-10-2024500.000 kr.6.579 kr./m²
Krusevej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		102 m²51 m06-07-20251.657.000 kr.16.245 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²352 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Skrænten 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		115 m²338 m30-06-20261.195.000 kr.10.391 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²60 m04-06-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden