Rolighedsvej 24

Villa · 147 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.549.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.489 kr/m².1.580.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRolighedsvej gns: 10.542 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-17,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.563.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,31 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rolighedsvej 28 6740 Bramming	128 m²	36 m	24-06-2024	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Rolighedsvej 21 6740 Bramming	117 m²	50 m	20-01-2026	1.405.000 kr.	12.009 kr./m²
Rolighedsvej 5 6740 Bramming	102 m²	183 m	04-05-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Westergaards Alle 7 6740 Bramming	147 m²	214 m	13-06-2025	1.775.000 kr.	12.075 kr./m²
Lunagård 3 6740 Bramming	152 m²	363 m	16-12-2025	2.145.000 kr.	14.112 kr./m²
Tværsigvej 1 6740 Bramming	146 m²	655 m	11-01-2026	1.525.000 kr.	10.445 kr./m²
Vinkelvej 5, Bramming 6740 Bramming	134 m²	53 m	26-05-2024	1.025.000 kr.	7.649 kr./m²
Plantagevej 18 6740 Bramming	141 m²	495 m	24-07-2024	1.823.000 kr.	12.929 kr./m²
Plantagevej 19 6740 Bramming	151 m²	619 m	03-04-2025	1.655.000 kr.	10.960 kr./m²
Tværsigvej 56 6740 Bramming	150 m²	744 m	04-01-2024	2.050.000 kr.	13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu